Ceny mieszkań w 2017 r. nie zmienią się doniośle wobec 2016 r.  Nieruchomości

Ceny mieszkań w 2017 r. nie zmienią się znacząco wobec 2016 r., za to szybko wyczerpią się pieniądze w projekcie Mieszkanie dla Młodych - wynika z opublikowanej przy poniedziałek analizy Home Broker. Dodano, że oczekuje się rekordowej liczby mieszkań wiernych do użytku.

Jak informuje firma Home Broker, która specjalizuje się przy tematyce nieruchomości, 2 stycznia 2017 r. odblokowano drugą połowę środków dostępnych dzięki ten rok w programie Mieszkanie dla Młodych.

MdM dostępne, ale trzeba się śpieszyć. "Pula wyczerpie się w miesiąc lub dwa"

"Wszystko pokazuje na to, że skończą się one błyskawicznie. Mnóstwo klientów czekało z gotowymi dokumentami do pierwszych dni stycznia, aby bez wątpienia załapać się na dofinansowanie, przecież w kilku największych miejscowościach maksymalna możliwa do otrzymania kwota przekracza 100 tys. zł" - czytamy po analizie.

Kolejna szansa przy przyszłym roku

Według Home Broker najpóźniej na początku lutego po pieniądzach na 2017 r. nie powinno okazać się już śladu, a czekający do dyspozycji mają wyłącznie pulę na 2018 r. Właściwie połowę z naszej kwoty, bo według regułami programu MdM, przed 1-wszą stycznia danego roku używać można jedynie 50 proc. pieniędzy. "Patrząc na tek krok, jak na przykład szybko w ubiegłym roku kalendarzowego zniknęła pula na 2017 r. (... ) zbyt kilka miesięcy skończą się i pieniądze dostępne na 2018 r., czyli ustanowieniem, hdy do końca roku system będzie martwy" - prognozują analitycy Home Broker.

Eksperci przewidują, że na początku roku dojdzie prawdopodobnie do obniżki średnich cen transakcyjnych lokali, bo "wielu odbiorców kupować będzie mieszkania po programie Mieszkanie dla Młodzieży, a są to najczęściej mieszkania tańsze". Po błyskawicznym wyczerpaniu się pieniędzy spośród programu MdM ceny się ustabilizują.

Co z cenami?

Przewalutowanie kredytów mieszkaniowych frankowych. Mechanizm ma być gotowy do końca marca

"W poszczególnych miastach zostanie zapewne dochodzić do wahań cen, ale jeśli przyjrzymy się im w dłuższym terminie i z liczniejszej perspektywy, to najprawdopodobniej zmiany nie przekroczą kilku procent" - oceniają analitycy.

W bieżącym roku nadal rosnąć będzie liczba mieszkań oddanych do użytku - oceniają analitycy na podstawie statystyk GUS. Ich zdaniem zwiastunem takowej tendencji jest też wielka liczba budów rozpoczynanych przy ostatnich dwóch latach. "2016 był rokiem rekordów sprzedażowych (wynika z danych publikowanych przez deweloperów notowanych na Giełdzie Papierów Wartościowych), powinno się się spodziewać, że spółki będą chciały utrzymać dobry trend" - wskazują analitycy.

Firmy budujące mieszkania nadal będą koncentrować działalność w największych miastach, w którym miejscu popyt jest największy. Po mniejszych miejscowościach przeważa branża budowlana indywidualne, gdyż działki istnieją dużo tańsze i dużo osób woli wybudować gmach, niż kupić mieszkanie po bloku. Największym zainteresowaniem wciąż cieszyć się będą, wedle Home Broker, mieszkania przy tzw. segmencie popularnym. "Kupujący szukają lokali funkcjonalnych, na temat relatywnie niewielkiej powierzchni (... ), np. dwupokojowych o powierzchni 40-50 m kw. lub trzypokojowych o powierzchni 50-60 m kw. " - wynika z zestawienia.



Aktualności

europie gazu nie zabraknie. Jaceniuk: Ukraina gwarantuje  Informacje

Europie gazu nie zabraknie. Jaceniuk: Ukraina gwarantuje Informacje

Poroszenko: sytuacja z dostawami gazu ustabilizowana Fala zarobkowej migracji do Polski może jeszcze wzrosnąć. Pula centralny Ukrainy ostrzega Polak będzie zarządzał ukraińską spółką Odciski palców i fotografie cyfrowe. Zmiany na…...

eurocash chce przejąć sieć Mila

Eurocash chce przejąć sieć Mila

Eurocash podpisał list intencyjny dotyczący potencjalnego zakupu 100 proc. udziałów w spółce Domelius Limited z Nikozji, a także przejęcia kontroli nad jej spółkami zależnymi. Transakcja oznaczałaby więc przejęcie przez Eurocash kontroli…...

eSET: Hakerzy zaatakowali trzy spółki w Polsce i dzięki Ukrainie  Tech

ESET: Hakerzy zaatakowali trzy spółki w Polsce i dzięki Ukrainie Tech

Hakerzy zainfekowali złośliwym oprogramowaniem 4 firmy energetyczne i transportowe w Polsce i na Ukrainie i możliwe, iż planują destrukcyjne cyberataki - poinformował Reuters, powołując się na raport słowackiej przedsiębiorstwa ESET. Nie…...

enea kupiła elektrownie w Połańcu  Surowce

Enea kupiła elektrownie w Połańcu Surowce

ArcelorMittal wyłączy wielki kocioł w krakowskiej hucie. 4 scenariusze dla pracowników Sekretarz energii USA chwali Polskę. "Podjęła dobrą decyzję" Spór wokół Nord Stream 2. Media: Gazprom grozi Danii pozwem Zanieczyszczona…...

emerytura plus. Ile osób dostanie świadczenie? Jaki będzie koszt?

Emerytura plus. Ile osób dostanie świadczenie? Jaki będzie koszt?

Ministerstwo Rodziny, Roboty i Polityki Społecznej opublikowało w czwartek projekt ustawy o jednorazowym świadczeniu pieniężnym dla emerytów i rencistów w 2019 roku. Zostanie ono wypłacane w maju, w kwocie 1100…...

elżbieta Bieńkowska o rynku UE i protekcjonizmie

Elżbieta Bieńkowska o rynku UE i protekcjonizmie

- Jakikolwiek objaw protekcjonizmu w UE jest bezprawny - rzekła w piątek w Stargardzie unijna komisarz ds. sektorze wewnętrznego, przemysłu, przedsiębiorczości i MŚP Elżbieta Bieńkowska. Jakim sposobem podkreślała, w Europie powinno…...